Ремонт и модернизация теплового пункта

Автоматизация, реконструкция и ремонт инженерных систем зданий и тепловых пунктов представляют собой полный комплекс технических мероприятий по восстановлению работоспособности оборудования, подающего тепло в здания.

В зависимости от технического состояния теплового пункта может потребоваться профилактический или капитальный ремонт, плановый в настоящее время, либо полное переоснащение объекта.

• Текущий ремонт — профилактика. А пока устраняются мелкие поломки и неполадки в работе отопительного оборудования.
• Регулярное профилактическое обслуживание в первую очередь предназначено для предотвращения несчастных случаев на вашем предприятии и защиты оборудования от преждевременного износа.

Сервисные работы на тепловых пунктах включают в себя:

• Оценить рабочее состояние насоса при аварийной пуско-наладке и проверить соединения и крепления.
• Проверьте стартеры, модули и предохранители. При обнаружении отклонений отрегулируйте оборудование.
• Оценка герметичности рабочих цепей. Все обнаруженные утечки устраняются, оборудование пломбируется.
• Проверьте правильность работы манометра. Очистите прибор, чтобы убедиться, что индикатор вернулся в исходное положение. При обнаружении отклонений рекомендуется замена манометра.
• Проверьте работоспособность всех электронных блоков при разных режимах нагрузки.
• Оценка корректной работы всех датчиков.
• Осмотрите состояние трубопровода, проверьте подключение.
• Оцените целостность изоляции и при необходимости замените ее.
• плановый ремонт.
• Контрольный осмотр и подготовка оборудования теплового пункта к отопительному сезону.
• По результатам сервисных работ в журнал технического осмотра оборудования вносятся записи, выявляются неисправности и выдаются рекомендации.

Стоимость обслуживания индивидуальных или центральных тепловых пунктов зависит от частоты посещений, уровня технической сложности оборудования и характеристик помещения. Есть тепловые пункты, за которыми требуется постоянный контроль даже в ночное время. Для остальных ТП достаточно комплексного осмотра раз в неделю или месяц. Расчет тарифов на содержание тепловых пунктов всегда производится отдельно.