Межевание земельного участка: что это такое

21 марта, 2022 Нет комментариев

Под «межеванием» в сфере землеустройства понимается комплекс работ по определению и определению границ земельных объектов с прилегающими территориями, а также дальнейшее выполнение пакета необходимых документов, в которых будут официально объявлены параметрические границы . Межевание не было обязательным до 2018 года, а сама процедура обходилась владельцам довольно дорого.
На сайте вы найдете помощь в определение границ и процесса правового оформления земельного участка на местности.

Правила межевания

Ниже приведены инструкции о том, как правильно заполнить анкету.
Процедура следующая:

  • Написание заявление о необходимости межевания (все документы подаются с пакетом для установления прав организациям, выполняющим инженерно-геодезические работы).
  • Далее специалисты выезжают на место, заранее собирая данные о координатах пограничных знаков.
  • Выполняется геодезическая съемка для кадастровой съемки участка.
  • Анализируйте собранные данные, выполняйте расчеты и определяйте планы границ.
  • Составленные документы регистрируются в Росреестре.
  • Договор купли-продажи или свидетельство о праве наследования.
  • Решения органов исполнительной власти об оказании помощи в управлении делами на территории интересующего объекта, а также о передаче его в пользование конкретным лицам.
  • Извлечение из реестра земельной книги.
  • Документы, подтверждающие пограничные споры, если таковые имеются.
    Помимо перечня документов, предоставленных владельцем сайта из личного архива, необходимо собрать отдельный пакет документов.

Преимущества

Процесс определения границ участка имеет свои преимущества:

  1. После того, как участок разделен на части, это очень помогает в разрешении споров между наследниками.
  2. Часто их определяют условно, а определить точные границы помогают измерения.
  3. Когда сосед намеренно передвигает забор ближе к вашему участку, очень часто возникает желание таким образом расширить свою территорию. Межевание поможет решить эту проблему и избавиться от недобросовестных соседей на заслуживаемой ими земле.
  4. Обычно сайт занимает меньшую площадь, чем указано в документе. Измерения могут быть увеличены на 10%. Если общая площадь земли составляет несколько гектаров, это неплохой прирост, не правда ли?
  5. При строительстве дома проблем меньше. По особым правилам дом должен располагаться на определенном расстоянии от края участка. Соблюдать их проще, если знать их точные границы, что также поможет избежать штрафов.
  6. Иногда участок представляет собой не равномерный прямоугольник, а имеет неправильную форму из-за близости к водоемам и другим объектам. В этом случае вам сложно самостоятельно определить его границы, а измерения помогут сделать это точно.


12345 (No Ratings Yet)
Загрузка...